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换届(官场小说) 正文 二十一.快到手的肉可不能扔
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    第五章

    二十一.快到手的肉可不能扔

    文玟这几天又围着沙颖市区转了几圈,她感到,无论从哪个角度讲,沿沙颖河开发都是最有价值的。沙颖河南是回民居住区,再朝南是沙颖的一些党政部门以及老商业区;而在沙颖河北的这一段,有水利学校、市党校、师院和职业技术学院。沙颖河南北只有两座桥,相距有七八公里,给河北岸的学校带来很多不便。沿河南北岸是宽宽的河堤,杂草丛生,非常荒芜,这一带的治安环境非常差。几个学校都准备朝沙颖河南岸的开发区迁移,这里的地价相当低。她把了解的情况都拍成录像传给范有国后,范有国高兴地直夸她有商业头脑,并派公司副总方娜先赶过来,提前考察投资的事情。

    随后,范有国亲自赶来,同文玟、方娜一起沿着颖河北段,把那条长达十公里的河堤北岸步行了一趟。从一个职业房地产商的角度来看,他认为眼前的机遇远远比文玟、方娜汇报的情况要好,要赶紧把这块地拿下来,否则夜长梦多。

    文玟给管冠南打了几次电话,都是关机。范有国见状,忙说:"没事,还不是十万火急,回头咱们亲自去拜访一趟管专员吧。"范有国私下里给哥哥范有志通了电话,得知领导们都在开书记办公会,这才放下心来,约文玟和方娜一起去逛一逛玩一玩。

    仲春三月的沙颖,桃树的枝条上已经初现嫩红的花蕾,给春天带来一种别样的清新。范有国斜躺在车里,望着车外的景象,心情一点点地舒畅开来,在深圳,机会多,竞争自然也激烈,而且利润率也较以前小了很多。在他看来,眼下的沙颖,可以说处处有黄金,地价、劳动力……最主要的是地方政府发展经济上的压力,这些因素加起来,简直就是给范有国的天赐良机啊。他望着春天的沙颖河,似乎感到他生命中新的春天已来临。他兴奋地同文玟、方娜在河堤上走走停停,指点着河、堤、路、空地,构思着未来的前景。经验告诉他,这十公里的河堤整固硬化,大约需要两个亿,但从河边到河堤的平均一百五十米,就能出来两万亩可利用作为花园景观的土地。他不用拿一分钱便唾手可得,也就等于整固河堤的两个亿换来两万亩地。沿河堤北征用五十米,大约可征六千亩地,每亩地只要不超过五万元,有三个亿足矣。这样河堤为路、河岸边到河堤栽树栽花搞绿化,堤北这五十米宽搞商住楼,再投入五个亿就可以启动。操作得好的话,收入将不少于二十个亿,当年轻轻松松可挣回五个亿以上。用这五个亿在沙颖搞个标志性建筑,诸如会展中心、五星级宾馆、办个学校什么的,也算是给沙颖留下个可以载入史册的东西。真是越想越美,越想越得意,范有国脚下就像踩着风一样,整个人都轻飘飘了。

    这时,文玟的电话响了,是管冠南打来的。文玟告诉管冠南,范董回来了,正在沙颖河岸看地。管冠南忙拨通范有国的电话,两人寒暄一阵后,范有国说,他对这块地很满意,决心也下了,希望专员能拨冗相见。管冠南爽快地说,只要你下决心了就好,我马上带有关部门的负责人过去,咱们就在河堤开现场办公会。

    挂掉电话,不到半小时工夫,管冠南就领着一众负责人赶了过来。范有国不由得暗自惊叹,管冠南干事情居然如此雷厉风行,心中对这位专员多了几分钦佩之情。

    范有国把他的想法向大家介绍了一遍,最后说:"我估算了一下,一期工程投资大概需要十个亿,二期工程包括会展中心大约十五个亿。今年可以完成一期工程,三年内可把二期工程全部完成。项目名称我初步考虑了一下,叫做-沙颖明城-,不知专员意下如何?"

    管冠南听着,心里暗自窃喜,嘴里却说:"不错不错,还是听听各部门负责领导的意见吧。"这堤外荒地是背河洼地,属于四荒之列。各部门本来都急于出手,如今听到这么大手笔的操作和项目规划,各个都喜上眉梢,恨不得早点动工,各家都能分到一些好处,于是纷纷表示了赞同。

    管冠南见各部门意见基本一致,都是赞成尽快开发及早动工,就总结道:"那我就先代表地委、行署感谢范总了,你们这样的企业才是沙颖经济振兴的中坚力量啊。我现在可以负责任地说,以后我们必然要像爱护自己的眼睛一样爱护即将诞生的-沙颖明城-,各有关部门都会创造条件、优化环境,支持、帮助我们沙颖的第一个重大外来投资项目。而且,我们会尽快以行署的名义成立一个领导小组,我任组长,今天来的各位同志都是该组成员。咱们要明确责任、任务,只准成功,不许失败,不获全胜,绝不收兵!至于土地价格问题以及有关协议,请专门机构负责人和范总具体洽谈,原则就是-与取结合,互惠互利-!"

    下午,管冠南在办公室聚精会神地修改着《政府工作报告》时,市建设投资公司的总经理沙碧君敲门进来:"管专员,这几天鹿荣的股票已连续出了三个跌停板,价格三块一毛多,可以进吗?"管冠南低头沉思了一下问:"现在组织了多少资金?"沙碧君说:"差不多有十六个亿吧。"管冠南皱着眉头想了想说:"再缓几天吧,我们的资金链不能断,万一断了可能前功尽弃。最近,我已经同意检察院批捕鹿荣两个渎职的副总,你可以找媒体把消息放出风去。等股票跌至两块五左右时再进,到时候我们把成本降在五元左右控盘。记着,此事万不可泄密,更不能让资金链出现任何问题啊。"沙碧君点点头,然后压低声音说:"管专员,您也组织点资金吧,我给您找人做几把。"管冠南脸色一变,盯着沙碧君说:"胡闹!我们这是冒着巨大的政治风险在为企业做事,为沙颖做事!这是谋私利的时候吗?!"沙碧君被管冠南盯着大气不敢出,唯唯诺诺地说:"管专员,我……我实在是出于好意,我……我错了。不过,请你放心,我肯定能把这事儿做好!不会让您失望的。"管冠南点点头,沙碧君赶忙溜了出去。

    沙碧君走后,管冠南独自愣了好一会儿,他也有些后怕,万一此事出了纰漏,将来肯定是严重违纪行为。不过,真的不能退啊!沙颖太穷了,地区本级财政收入仅仅一个多亿,干部要发工资,教师要吃饭,城市要发展,社会要稳定,到哪里能弄到钱啊。这快到手的肉可不能扔啊!  
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